- Details
-
By Admin
- Category: Asesmen Bangunan
- Hits: 65
Bangunan kantor Pengawasan dan Pelayanan Bea dan Cukai Teluk Bayur Padang dibangun pada tahun 2011, dan mulai ditempati pada tahun 2013 sampai sekarang (tahun 2021) untuk operasional kantor sehari-hari. Sehubungan dengan terjadinya penurunan pada pondasi bangunan kantor tersebut pada waktu digunakan, pada tahun 2015 pihak pimpinan KPP Bea Cukai meminta PSB-LPPM Universitas Andalas untuk melakukan pekerjaan monitoring pergerakan dan rekomendasi penanganan pondasi bangunan gedung tsb. Salah satu rekomendasi yang diberikan adalah, bahwa untuk mengurangi laju kemiringan bangunan dapat dilakukan dengan memberikan beban tambahan (counter weight) pada bagian bangunan yang bergerak keatas sedemikian rupa sehingga diharapkan dengan pemberian beban tersebut dapat mengimbangi laju penurunan pada bagian yang berlawanan. Pemberian beban tambahan tersebut telah dilakukan dengan cara menempatkan beberapa buah tandon air (roof tank) pada bagian yang mengalami pergerakan keatas. Dari laporan perencanaan bangunan kantor tersebut, perhitungan struktur bangunan menggunakan SNI 2847-2002 (standard untuk perencanaan struktur beton), SNI 1726-2002 (standadrd untuk perencanaan beban gempa) dan SKBI 1987 (standard untuk disain pembebanan), sementara saat ini (tahun 2021) standard untuk perencanaan beton, beban gempa dan disain pembebanan sudah mengalami 2 (dua) kali perubahan ( tahun 2012 dan tahun 2019), sehingga diperlukan evaluasi (asesmen) terhadap kondisi struktur bangunan gedung.
Pekerjaan Asesmen Penilaian Kelayakan Gedung dan Tanah KPPBC TMP B Teluk Bayur ini dilakukan berdasarkan pada surat permintaan kesediaan kepada LPPM Universitas Andalas sebagai calon pelaksana swakelola tipe II pada Paket Pengadaan Asesmen Gedung dan Tanah KPPBC Teluk Bayur No. S-365/KBC.0601/2022 tanggal 5 Oktober 2022. Berdasarkan hasil asesmen penilaian kelayakan bangunan dan tanah yang telah dilakukan, dapat disimpulkan beberapa hal berikut :
- Hasil pengukuran geometris (kerataan) bangunan, didapatkan bahwa penurunan bangunan yang terjadi saat ini jauh melampaui penurunan yang diijinkan serta dari hasil analisis struktur dengan memperhitungkan beban penurunan, diperoleh hasil bahwa hampir semua penulangan kolom dan balok bangunan eksisting tidak memenuhi syarat. Berdasarkan hal tersebut disimpulkan bahwa struktur bangunan kantor KPPBC TMP B Teluk Bayur tidak memenuhi standar bangunan
- Berdasarkan poin no.1 diatas, bangunan gedung KPPBC TMP B yang ada sekarang, tidak dapat dialihfungsikan untuk kegiatan lainnya.
- Berdasarkan poin no.1 diatas, bangunan gedung KPPBC TMP B Teluk Bayur tidak dapat diperbaiki dan disarankan sebaiknya gedung diproses untuk
- Berdasarkan hasil boring log pekerjaan boring dan N-SPT, dimana kedalaman tanah keras berada antara kedalaman -16,0 m s.d -18,0 m, dapat disimpulkan bahwa tanah di sekitar lokasi bangunan masih layak untuk dibangun gedung baru dengan 1 (satu) lantai atau lebih dengan menggunakan pondasi dalam.
Selanjutnya direkomendasikan beberapa hal berikut :
- Berhubung kondisi bangunan gedung KPPBC TMP B Teluk Bayur sudah berada pada kondisi kritis secara struktural, disarankan untuk tidak melakukan kegiatan perkantoran dalam gedung tersebut.
- Bangunan KPPBC TMP B Teluk Bayur tidak memenuhi persyaratan standar bangunan terbaru, dan kondisi bangunan sudah kritis secara struktural, yang dapat membahayakan orang-orang sehingga disarankan untuk proses penghapusan.
- Jika tanah di sekitar lokasi bangunan eksisting mau digunakan untuk pembangunan gedung baru, direkomendasikan dalam perancangan dan pelaksanaan pekerjaan pondasi harus sesuai dengan SNI terbaru.
Gedung Kantor Pengawasan dan Pelayanan Bea dan Cukai Tipe B Teluk Bayur Padang
- Details
-
- Category: Asesmen Bangunan
- Hits: 65
Bangunan Minangkabau International Convention Center (MICC) yang dibangun pada tahun 2012, karena berbagai hal pembangunannya terhenti dan tidak dilanjutkan. Saat ini Pemilik bangunan (Owner) dari MICC akan melanjutkan pembanguan yang sempat terhenti, namun kondisi bangunan eksisting cukup mengkhawatirkan untuk dilanjutkan. Untuk itu perlu dilakukan Assesment dari bangunan eksisting sebelum bangunan ini dilanjutkan pembangunannya.
Untuk Pekerjaan Assessment Kelayakan Struktur gedung MICC ini, pihak owner mempercayakan kepada Tim ahli LPPM Universitas Andalas (Unand). Tim telah melakukan survei lapangan dan melihat kondisi eksisting gedung, yang melakukan pengamatan secara visual pada sejumlah titik bangunan. Disamping pengambilan data tersebut, Tim juga telah mempelajari gambar pra disain bangunan tersebut yang buat oleh PT. Prapanca Engineering.
Berdasarkan hasil survei lapangan dan evaluasi kondisi eksisting bangunan (MICC) di temukan bahwa Rangka baja eksisting, terutama rangka kuda-kuda banyak yang mengalami tekuk/buckling, terutama rangka pada As 7, As.8, As.9 dan As.10. Rangka pengaku antar kuda-kuda eksisting yang terpasang/kondisi eksisting (baja Siku 2x50.50.5) terlalu kecil dimensinya sehingga tidak mampu menahan beban rencana. Lantai dasar eksisting yang sudah dicor beton mengalami penurunan, hal ini karena lantai dicor langsung diatas tanah lunak tanpa didahului dengan treatment atau perkuatan. Sehingga direkomendasikan agar Rangka baja eksisting yang mengalami tekuk/buckling harus diganti dengan yang baru. Untuk rangka pengaku antar kuda-kuda yang terpasang yang tidak cukup dimensinya harus diganti dengan yang lebih besar, minimal dengan dimensi yang sama dengan kuda-kuda utama. Harus dilakukan penambahan balok anak pada balok lantai untuk menyebarkan beban pada struktur balok yang terpasang. Lantai yang sudah amblas harus dibongkar. Semua Lantai dasar bangunan tidak langsung dicor diatas tanah, tetapi dibuat elevated dengan tumpuan menggunakan pondasi tiang. Untuk mengurangi beban pada struktur bangunan, pembangunan lanjutan harus menggunakan bata ringan untuk material dindingnya. Untuk menghindari gangguan beban pada struktur terpasang, maka Struktur Penahan Partisi Aula harus dibuat terpisah dari struktur utama.
- Details
-
- Category: Asesmen Bangunan
- Hits: 59
Masjid Saadah atau Masjid As-Saadah adalah salah satu masjid tertua di Indonesia yang terletak di Nagari Gurun, Kecamatan Sungai Tarab, Kabupaten Tanah Datar, Sumatra Barat. Masjid yang mulai dipergunakan pada tahun 1917 ini dibangun pada tahun 1910 dengan arsitektur yang sedikit menyerupai Masjid Rao Rao di Nagari Rao Rao, Sungai Tarab. Saat ini, selain digunakan untuk aktivitas ibadah umat Islam, masjid ini juga digunakan sebagai sarana pendidikan agama bagi masyarakat sekitar. Masjid ini telah ditetapkan oleh Menteri Kebudayaan dan Pariwisata Indonesia sebagai benda cagar budaya bersama beberapa masjid tua lain di Sumatra Barat, seperti Masjid Bingkudu di Canduang Koto Laweh, Masjid Rao Rao, dan Masjid Raya Ganting di Padang.
Kondisi bangunan eksisting bangunan masjid yang telah berumur cukup lama sangat mengkhawatirkan masyarakat sekitar untuk beraktivitas didalamnya, terutama karena banyaknya kayu kuda-kuda yang lapuk dan dimakan rayap. Untuk itu perlu dilakukan Assesment pada bangunan masjid ini. Untuk Pekerjaan Assessment Kelayakan Struktur gedung Masjid Saadah Gurun ini Pengurus Masjid Saadah Gurun mempercayakan kepada Tim ahli LPPM Universitas Andalas (Unand).
Tim telah melakukan survei lapangan dan melihat kondisi eksisting mesjid, yang melakukan pengamatan secara visual pada sejumlah titik bangunan, seperti pada dinding bangunan, kuda-kuda bangunan dan beberapa bagian lainnya. Hasil asesmen menemukan bahwa konstruksi atap yang terbuat dari kayu, telah mengalami keropos dan telah diperkuat dengan membalut dengan papan, menambah jumlah balok dan menambahkan skor-skor. Beberapa dinding telah mengalami kerusakan seperti terbongkarnya plesteran diikuti dengan keroposnya batu bata. Dari hasil asesmen yang dilakukan, direkomendasikan untuk merekonstruksi kembali struktur atap seperti kondisi awal (semula) sesuai dengan keadaan awal dibuat, sehingga konstruksi ini menjadi cagar budaya untuk konstruksi tradisional.Langkah tersebut diatas dapat dilakukan dengan menggantikan semua kayu yang mengalami keropos dengan kayu yang lebih baik.
- Details
-
- Category: Asesmen Bangunan
- Hits: 70
Dalam rangka Pengajuan Sertifikat Laik Fungsi (SLF) Bangunan Gedung Klinik Aladin medical Center (AMC) Sungai Penuh, maka dilakukan Audit Laik Fungsi Bangunan Gedung Klinik ini, yang dalam pelaksanaan pekerjaan ini Klinik Aladin medical Center (AMC) mempercayakan kepada Pusat Studi Bnncana Lembaga Penelitian dan Pengabdian Masyarakat Universitas Andalas (PSB LPPM UNAND). Hasil dari Audit Laik Fungsi Bangunan Gedung Klinik Aladin medical Center (AMC) telah disampaikan disampaikan kepada Owner Klinik Aladin medical Center (AMC) untuk pengurusan SLF yang terdiri dari 4 dokumen seperti dapat dilihat dari Gambar 8 berikut.
Page 2 of 2